Évolution du Cep électricité : les diagnostiqueurs n’auront pas à refaire les DPE

 

Après les annonces, les questions. Pourquoi ? Comment ? Qu’est-ce que ça change ? Dans une FAQ, le ministère apporte des réponses notamment pour tous les propriétaires qui disposent actuellement d’un DPE valide.

L’évolution du coefficient d’énergie primaire dans la méthode du DPE n’a rien d’anodin. Au 1^er janvier 2026, n’importe quel logement verra sa consommation en énergie primaire s’améliorer. Question de logique, puisque tout logement utilise au moins l’électricité pour l’éclairage.

Forcément, les logements tout électriques sont les premiers gagnants avec la réforme annoncée. Et plus encore les petites surfaces avec un ballon et des convecteurs électriques qui devraient souvent voire leur étiquette remonter dans le classement énergétique. Selon les calculs du ministère, environ 850.000 logements devraient ainsi sortir du statut de passoire énergétique.

Pour autant les propriétaires n’auront pas à refaire leur DPE. « Il sera possible de mettre à jour son DPE sans avoir à le faire refaire par un professionnel », confirme le ministère de la Transition écologique.

Comme en 2024 pour les logements de petite surface, les propriétaires pourront télécharger gratuitement sur le site de l’Observatoire du DPE, leur nouvelle étiquette énergétique simplement en renseignant le numéro Ademe. « Cette attestation remplacera l’étiquette du DPE et aura la même durée de validité que le DPE dont elle remplace l’étiquette. Cette attestation pourra être utilisée notamment lors de transactions immobilières ou de mises en location. »

Dans cette période de transition, le ministère annonce aussi un simulateur pour que les propriétaires qui louent ou qui vendent puisse se faire une idée de leur nouvelle étiquette énergétique à partir du 1^er janvier 2026.